Naver 로그인
「SPACE(공간)」 2025년 10월호 (통권 695호)
2022년, 서울 중구 동호로 인근에 위치한 패션 플로우(F&L) 본사 설계를 의뢰받았다. 이 프로젝트에서는 단순한 사무실이 아니라, 변화하는 브랜드의 정체성과 도시의 흐름 속에 공존하며 유연하게 대응할 수 있는 건축이 필요했다. 클라이언트는 폐쇄적이고 고립된 사옥이 아니라, 서울이라는 도시의 리듬에 자연스럽게 스며드는 공간을 원했다. 나아가 이 건물이 일터이자 동시에 문화적 만남의 장으로 자리 잡기를 기대했다.
대지와 맥락
프로젝트는 약수역에서 불과 200m 떨어진 지점에 위치한다. 북측의 동호로는 끊임없는 차량과 인파가 흐르고, 남측에는 언덕을 따라 늘어선 대형 주거 단지가 자리한다. 대지는 이러한 도시적 흐름과 생활권이 교차하는 지점에 놓여 있으며, 동시에 오랜 시간 작은 건물들이 겹겹이 쌓인 흔적을 지니고 있다. 4~8m에 달하는 옹벽은 주변과의 단차를 형성해, 건축 초기 단계에서 안정성을 고려한 섬세한 접근을 요구했다.
©Joel Moritz
필로티의 한계와 포디움
서울의 건물 다수는 1층을 차량을 위한 필로티로 비워둔다. 이로 인해 거리는 단절되고 사람들은 머무르기 어렵다. 도시는 가장 활발해야 할 층에서 침묵하게 되고, 건축은 거리와의 관계를 상실한다. F&L 사옥은 이러한 전형을 거부하고, 대지의 경사를 끌어안는 연속적 포디움을 제안했다. 포디움은 단순한 주차 공간이 아니라 서로 다른 레벨을 매끄럽게 연결하는 다층적 장치다. 경사를 따라 조각된 계단은 광장으로 이어지고, 카페를 거쳐 최종적으로 안뜰에 도달한다. 이 연속적인 시퀀스는 단순한 이동을 경험으로 바꾸며, 멈추고 만나고 지나가는 행위가 건축 안팎에서 자연스럽게 발생한다. 도시와 건축의 경계는 점진적으로 흐려지고, 열린 무대로서 포디움은 건축의 ...
▲ SPACE, 스페이스, 공간
ⓒ VMSPACE 무단전재 및 재배포 금지
(주)아스크 건축사사무소(김상우)
이민기, 전현중, 이지선
서울시 중구 동호로 5길 18
근린생활시설
463m²
224.84m²
1,707.45m²
지상 6층, 지하 2층
11대
29.9m
48.56%
234.59%
철근콘크리트조
석재
노출콘크리트
한 스타일
(주)선이엔지, (주)건일파트너스그룹
(주)다산건설 엔지니어링(이승헌)
2022. 1. ~ 2023. 3.
2023. 4. ~ 2025. 5.
54억 원
F&L Inc.
마초의 사춘기
비아(김환)
대호건설 엔지니어링(지영호)