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도심 속 고즈넉한 비밀정원
그린스페이스
논현동의 오래된 주택가 블록 내부는 필지당 규모가 꽤 큰 편이다. 그래서 수년 전부터는 고급빌라나 6~7층 규모의 소규모 업무상업 빌딩들이 들어서는 재건축이 한창이다. 한때 마당이 넓은 단독주택으로 여유롭던 동네 풍경은 최대 용적률을 확보하려는 볼륨으로 가득 채워지고 있다. 콘텐츠 배급사 NEW(Next Entertainment World)는 블록 내부에 몇 안 남은 미개발 필지를 부지로마련했다. 이 부지는 4m 폭의 경사진 골목길에 면한다. 역시 최대 용적률을 확보하는 게 중요했는데, 동시에 고려했던 것은 작게나마 그린스페이스를 만드는 것이었다. 10 x 10m 규모의 선큰정원을 골목에 면하여 배치하고, 경사진 브리지를 건너 건물로 진입하도록 했다. 이를 통해 골목을 지나다니는 보행자에게도 쾌적한 환경을 제공하면서 건축주가 요구한 구성원들만의 즐거운 생활공간으로 들어가는 특별한 느낌을 만들어낼 수 있었다.
레벨 디자인
논현역과 신사역 사이에 위치한 블록은 학동공원을 정점으로 남과북 양쪽으로 상당한 높이 차를갖는다. 뒤쪽 빌라는 5m 이상 높으며, 골목 초입부터 서서히 높아지는 레벨은 대지 내에서 2.5m까지 차이를 갖는다. 이러한 높이 차이를 활용해 건물 입구까지 서서히 높아지는 진입부를 만들었다. 그리고 로비 안에서는 다시 전면도로 쪽으로 60cm 정도 낮추어 로비에 앉아 있는 사람이 골목을 지나다니는 사람과 자연스럽게 눈높이가 맞도록 계획했다. 업무 공간과 ㄱ 자 배치로 조성된 1층 회의실 상부는 루프테라스를 만들어 뒤에 건물과의 높이 차를 완화하고, 선큰정원을 통해 지하카페까지 시각적으로 연결했다. 이러한 레벨 디자인을 통해 진입 공간에서부터 다양한 레벨의 사용자 활동이 서로 연결되고 둘러싸인 통합된 공간감을 형성했다.
재료의 선택
최대면적의 효율적 업무 공간을 얻기 위해 심플한 직육면체의 매스를 만들고, 의미적으로는 영화와 연결되는 프레임의 이미지를 띠고자 했다. 외장재는 3mm 두께의 알루미늄 아노다이징 통판으로, 재료가 갖는 브론즈 색상은 필름을 연상시킨다. 크지 않은 스케일의 덩어리와 공간이라 다양한 재료를 사용하기보다는 노출콘크리트와 브론즈 색상의 알루미늄판을 주연으로 하고 싶었다. 그래서 나머지 조연을 담당하는 재료들은 색상은 유사하되 다른 질감을 써서, 미묘한 차이가 있으면서도 통합된 느낌을 만들고자 하였다. 전동으로 작동하는 외부 블라인드나 내부에 사용한 웨스턴햄록 목재, 글라스코 유리 등이 이에 해당한다.
업무 공간
NEW신사옥은 지하 2층, 지상 7층의 규모로, 업무 공간은 지상 2층부터 7층까지 6개 층으로 구성되어 있다. 2층의 임원존은 손님을 맞는 로비이며, 3-4층과 5-6층은 각각 두 개 층간 시청각적 소통을 위한 보이드 공간으로 엮여 있다. 기준 층은 효율적 사용을 위해 서측에 엘리베이터, 화장실, 캔틴을 묶어 배치하고 남동향의 업무 공간은 12m 팬을 기둥 없이 일방향 보로 설계하였다. 세장한 비례의 구조보와 선형의 업다운라이트를 일체화하여 구조 자체가 내부 공간의 주된 디자인 요소가 되도록 하였고 코너를 열어 공간을 확장, 개방감을 주었다. 입체적, 개방적 성격의 공간은 구성원들의 창의적 사고를 돕고 소통과 협업을 촉진할 것이다.
제3의 공간
지상층이 기능과 효율에 최적화된 목적지향성 공간이라면 시사회실, 카페라운지, 선큰정원으로 구성된 지하층은 구성원들의 휴식과 교류, 영화시사회, 파티 등 다양한 행사를 위한 느슨한 공간으로 경계에 가변형 글래스월을 설치, 세 개의 공간을 분리하거나 통합적으로 사용할 수 있도록 하였다. 이 공간에 처음 들어섰을 때 느껴지는 지상과 확연히 다른 온도 차, 금속 마감이 주는 미래적 느낌과 콘크리트 벽돌이 갖는 오래된 느낌의 대비, 스크린에 맺히는 영상과 공간에 스며드는 대사, OST, 그리고 정원으로부터의 은은한 반사광과 꽃 향기. 이런 복합적 요소들은 이 공간을 지상층과 전혀 다른 성격으로 인식하게 만든다. 도심 속 고즈넉한 비밀정원이길 바랐다.
NEW신사옥은 건물 전체가 입체적으로 잘 연결되고 주변 환경과 조화를 이루는 하나의 장소가 될 수 있도록 계획하였다. 이 장소에서 구성원들의 쾌적하고 즐거운 생활이 이루어지고, 계획하며 상상했던 것보다 몇 배나 더 근사한 일들이 벌어지길 기대한다.
▲ SPACE, 스페이스, 공간
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㈜서로아키텍츠(김정임)
박상규, 장한진, 김경선
서울시 강남구 학동로9길 5
업무시설
640.4m2
301.6m2
1,998.96m2
지상 7층, 지하 2층
19
28.63m
47.1%
243.26%
철근콘크리트
알루미늄 아노다이징패널, 모노브릭
웨스턴햄록, 석고보드 위 페인트, 노출콘크리트, 비닐타일(볼론)
터구조
주성엠이씨
한길엔지니어링
이안알앤씨
2016. 6 ~ 2017. 3
2016.12 ~ 2018. 4
61.6억 원
(주)넥스트엔터테인먼트월드
이윤정 조경연구소
비츠로앤파트너스
연세대학교 건축공학과와 동대학원을 졸업하였으며, 배재대 하워드관으로 2011년, 한남 라테라스로 2013년 건축문화대상 우수상을 수상한 바 있다.