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공공건축이 진화하는 전선에서: SH 은평주거복지센터

코어건축사사무소

코어건축사사무소
사진
노경
자료제공
코어건축사사무소
진행
박세미 기자
background



「SPACE(공간)」2022년 4월호 (통권 653호)  ​​

 

SH 은평주거복지센터는 주거복지 관련 정보 제공 및 상담, 주거 관련 조사를 지원하며 사회적 사각지대에 놓인 입주민, 노인, 장애인, 신혼부부 등의 취약계층에게 공공 임대주택을 지원하고 주택 개조 등을 돕는 지역 거점 센터이다. 대지는 동쪽으로 북한산 자락이 시작되는 위치에 있고, 은평뉴타운의 초입인 구파발역 1번 출구에 바로 인접하여 나대지로 방치되다가 지하철역 환승 공영주차장과 1번 출구를 연결하는 연결 통로와 함께 계획되었다. 구파발역 만남의 광장은 시민들이 등산을 위해 모이는 장소여서 주말이면 인파로 붐비는 곳이다. 진관로 건너편 대형 상업몰과 구파발역 환승주차장, 그리고 만남의 광장과 북한산 자락 사이에 위치한 대지에 들어설 건축은 주변의 대형 건물들과 자연 속에서 어떻게 존재감을 드러낼 것인가? 프로젝트가 끝날 때까지 머릿속에 남아있던 고민이었다.

 

 

 

환승주차장의 거대한 매스감을 완화시킴과 동시에 내부의 공간배치 및 입면의 입체적 변화를 위해 건물의 전체 볼륨을 용도에 따라 분절했다. 업무 공간은 도로와 도시 공간에 가깝게 배치하고, 부속시설과 휴게 공간은 동측 자연 공간에 가깝게 배치하여 건물 내부 공간이 주변 환경과 조화를 이룰 수 있도록 계획했다. 그리고 익숙한 재료로 조형적 강렬함을 통해 주변의 큰 건물들에 대응하면서 시민들에게는 친숙함으로 다가서고, 자연과는 조화로움을 꾀하고자 했다. 네 개 볼륨 사이 공간은 서향에서는 사무 공간의 일사량을 조절하기 위한 외부 테라스와 식재를 이용한 버퍼존을, 동쪽으로는 경관을 즐길 수 있는 휴게 테라스를 계획했다. 광장을 면한 남측 면에는 테라스와 외부 공간을 배치하여 광장을 향해 개방적인 이미지를 주고자 했다. 저층부는 외부에 개방된 공간(임대 공간), 3, 4층은 주거복지센터, 5층은 내외부인이 같이 사용하는 중간적 성격의 공간(북카페, 강당 등)으로 구성되고, 1층 주출입 로비에 폴딩도어를 설치하여 건물과 광장, 외부 공간의 경계를 약화시켜 자연스러운 접근을 유도하고자 했다.​ (글 코어건축사사무소 / 진행 박세미 기자)

 


 


▲ SPACE, 스페이스, 공간

설계

코어건축사사무소(유종수, 김빈)

설계담당

조아란, 안치완, 이동민

위치

서울시 은평구 진관2로 15-34

용도

근린생활시설

대지면적

1,057.5㎡

건축면적

622.7㎡

연면적

3,304.32㎡

규모

지상 5층, 지하 2층

주차

23대

높이

23.4m

건폐율

58.88%

용적률

199.91%

구조

철근콘크리트조

외부마감

점토벽돌, 로이복층 삼중유리

내부마감

테라조 타일, 포세린 타일, 수성페인트

구조설계

터구조 주식회사

기계설계

청림설비

전기설계

(주)극동문화전기설계

시공

다짐건설

설계기간

2017. ~ 2019.

시공기간

2019. ~ 2021.

건축주

SH 서울주택도시공사


코어건축사사무소(유종수, 김빈)
코어건축사사무소는 유종수, 김빈에 의해 2014년 서울에서 설립되었다. 구축 방식, 프로그램, 재료의 실험, 변화하는 사회 구조에 대응하는 새로운 유형 찾기에 관심을 가지고 이를 통해 건축과 도시, 인테리어, 인프라 시설까지 도시를 구성하는 다양한 분야의 크고 작은 규모의 프로젝트에 참여하고 있다. 김수근건축상 프리뷰상, 서울시건축상, 한국건축문화대상, 공공건축물대상 등을 받았다. 대표작으로 신설동 한옥 수직증축, 평화문화진지, 2018 서울광장 스케이트장 등이 있으며, 2020 국립현대미술관(MMCA) 과천관 야외 프로젝트 네 팀의 최종 후보로 선정되었고, 서울서진학교로 2021 서울시건축상 대상을 수상하였다.