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서울주택도시공사에서는 장지 공영차고지 일대를 현대화하고 지역 편의시설 및 공공주택의 복합개발에 필요한 계획안을 얻기 위하여 ‘장지, 서울 컴팩트시티 국제설계공모 - 공영차고지 입체화사업’을 실시한다.
서울시에서 운영하고 있는 버스 공영차고지는 90년대 후반부터 서울시 버스운송업체의 경영난을 해소하고 주택가에 위치한 기존 차고지의 소음, 매연 등 생활불편 민원을 해소하기 위하여 주택이 비교적 적은 시 외곽 그린벨트 지역 등에 버스업체가 공동으로 이용 할 수 있는 입지에 건설하였다. 하지만, 차고지 건설 이후 10여 년 이상의 세월이 흐르면서 차고지 주변지역은 수도권의 확장으로 인한 주택난 해소를 위해 택지개발이 진행되었고, 현재 확장된 주택단지가 차고지를 에워싸는 결과로 귀결되고 있다.
이에 서울시는 입체복합 도시공간 혁신사업의 일환으로 기존 차고지의 입지적 특징과 연계되는 컴팩트시티 조성을 추진한다. 현재 노출된 차고지 시설을 지하화하거나 인공지반 혹은 기타 건축 구조물 등을 통하여, 차고지의 부정적 요소가 인근 지역으로 확산되지 않도록 시설을 개선한다. 구성된 차고지 시설 상부는 시민들의 휴식과 여가가 이루어지는 지역 거점 공원으로 조성하여 차고지가 시민에게 열린 공간, 안전 공간으로 인식될 수 있도록 시설계획을 수립하고자 한다. 또한 차고지 현대화를 통해 확보된 쾌적하고 안전한 장소에 행복주택과 생활형SOC 시설을 설치하고자 한다.
공모 개요
공모 대상지: 서울특별시 송파구 장지동 862번지 일원
대지 면적 : 차고지 : 25,443.0㎡, 완충녹지 : 5,034.4㎡, 연결녹지 : 7,642.0㎡
공모 방식: 2단계 설계공모 (1차 공모: 제안서 + 2차 공모: 작품)
예정 공사비: 약 2,000억 원, 예정 설계비: 7,129백만 원(부가세 포함)
공모 과제
장지공영차고지 부지 내 입체화 및 복합개발 방안 제안
- 자동차정류장(차고지) 및 공원 입체화에 따른 도시계획시설 중복결정
- 공공주택과 도시계획시설의 복합개발을 위한 공간적 범위 설정
행복주택 및 차고지 시설물 복합개발 계획 제안
- 행복주택 및 지역편의시설 계획
- 차고지 상부 공간을 활용한 공공기여 방안 제안
- 공영차고지 시설물 설치계획 및 주차(박차)장 조성계획
- 임시차고지 운영 및 단계별 조성계획 수립
참가 자격
1차 공모: 국내외 건축, 도시, 조경 분야 전문가
2차 공모: 1차 공모심사에서 선정된 5팀
공모 일정
<1차>
현장설명회: 2019년 11월 29일(금) 13:30 - SH 14층 기획상황실
질의기간: 2019년 11월 25일(월) ~ 12월 4일(수)
질의회신: 2019년 12월 10일(화) - 홈페이지 공지
참가등록: 2019년 11월 25일(월) ~ 12월 19일(목) 23:00
제안서 접수
- (온라인) 2020년 1월 3일(금) 10:00 ~ 1월 7일(화) 16:00
- (현장) 2020년 1월 7일(화) 14:00 ~ 17:00 - SH 14층 기획상황실
기술검토: 2020년 1월 9일(목)
제안서 심사: 2020년 1월 10일(금)
결과발표: 2020년 1월 13일(월)
<2차>
공고: 2020년 1월 17일(금) - 홈페이지 공고
작품접수
- (온라인) 2020년 3월 12일(목) 10:00 ~ 3월 16일(월) 16:00
- (현장) 2020년 3월 16일(월) 14:00 ~ 17:00
기술검토 2020년 3월 18일(수)
작품심사 2020년 3월 20일(금)
결과발표 2020년 3월 23일(월) - 홈페이지 공지
심사
1차 : 제안서 심사, 2차 : 작품 심사
심사위원: 이상윤(연세대학교 교수), 이신해(서울연구원 선임연구원), 전숙희(와이즈건축사사무소 대표), 한광야(동국대학교 교수), 황두진(황두진건축사사무소 대표), Herbert Dreiseitl (Ramboll Studio Dreiseitl 대표), Peter Ferreto (중문대학교 교수)
시상
당선자: 설계권 부여
최우수(1팀): 상금 4,000만 원, 우수(1팀): 상금 3,000만 원, 장려(2팀): 상금 2,000만 원
문의
서울주택도시공사 도시공간사업본부 컴팩트시티사업단 입체도시사업부
설계공모 홈페이지: http://project.seoul.go.kr
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